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Assessoria privada em certidões · todo o Brasil

Vai comprar um imóvel ou fechar negócio? Cheque antes de assinar.

Levantamos as certidões do imóvel, de quem vende e da empresa envolvida, e entregamos um relatório simples do que apareceu: dívidas, protestos, processos e ônus. Também pedimos qualquer certidão avulsa, de A a Z.

Preciso de uma certidão
  • Atendimento por pessoas, no WhatsApp
  • Taxa oficial separada da nossa
  • Relatório em linguagem simples
Relatório de checagem do imóvelMatrícula nº 48.213 · 2º Registro de Imóveis
Exemplo
  1. Matrícula atualizadaproprietário confere com o vendedorSem ônus
  2. Protestos do vendedor1 título em abertoR$ 3.480,00
  3. Ações cíveisJustiça Estadual · 10 anosNada consta
  4. Ações trabalhistasTRT e CNDTNada consta
  5. Execuções fiscaisJustiça Federal1 processo
  6. IPTU do imóvelPrefeituraEm dia
2 apontamentos para avaliar antes de dar o sinal.

Checagem antes de fechar

Pacotes prontos para as situações que mais dão problema

Você não precisa saber quais certidões pedir. Diga o que vai fazer e montamos a lista certa, emitimos tudo e explicamos o resultado.

Compra, financiamento ou sinal

Checagem de imóvel

Para saber se o imóvel e quem vende estão livres de problemas antes de pagar qualquer valor.

  • Matrícula atualizada, com ônus e alienações
  • Protestos, ações cíveis e trabalhistas de quem vende
  • Débitos federais e execuções fiscais
  • Débitos de IPTU do imóvel
  • Relatório com os apontamentos encontrados
Ver o que está incluído
Antes de alugar, contratar ou vender a prazo

Checagem de pessoa ou empresa

Para saber com quem você está negociando: dívidas protestadas, processos e situação do CNPJ.

  • Protestos em todo o Brasil
  • Ações cíveis, trabalhistas e de falência
  • Situação do CNPJ e débitos federais
  • Relatório com os apontamentos encontrados
Ver o que está incluído
Licitação, banco e grandes clientes

Empresa em dia

As certidões negativas que a sua empresa precisa apresentar, emitidas e conferidas de uma vez.

  • CND federal, FGTS e trabalhista
  • Débitos estaduais e municipais
  • Falência e recuperação judicial
  • Aviso se alguma certidão sair positiva
Ver o que está incluído

O relatório mostra o que consta em cada certidão. Se algum apontamento pedir análise jurídica, indicamos um advogado, com contratação à parte.

Por que checar

Os problemas que só aparecem depois de assinar

Quase todo prejuízo em compra de imóvel e em negócio com estranhos deixa sinal nas certidões. O difícil é saber onde procurar.

Imóvel com penhora ou hipoteca

O imóvel pode estar garantindo uma dívida de outra pessoa ou de um banco.

Checamos: matrícula atualizada e ônus reais

Vendedor com dívidas e processos

Se quem vende responde a execuções, a venda pode ser questionada depois.

Checamos: protestos, ações cíveis, trabalhistas e fiscais

Quem vende não é o dono

Procuração vencida, matrícula desatualizada ou documento de outra pessoa.

Checamos: titularidade na matrícula e dados do vendedor

Empresa que some depois do pagamento

CNPJ irregular, protestos acumulados ou pedido de falência em andamento.

Checamos: situação do CNPJ, protestos e falência

Como funciona

Do pedido ao relatório, tudo pelo WhatsApp

  1. Conte o que precisa

    Diga a certidão ou a situação. Se não souber o nome certo, a gente identifica.

  2. Receba o orçamento

    Valor fechado, com a taxa oficial separada da nossa e o prazo de cada certidão.

  3. Pedimos e conferimos

    Pedimos nos cartórios e órgãos certos e conferimos se os dados batem.

  4. Receba tudo explicado

    As certidões em PDF e, nas checagens, o relatório com o que apareceu.

Transparência

Somos uma assessoria privada, não um cartório

A Certidões AZ não é cartório nem órgão público. Várias certidões podem ser emitidas por você mesmo, de graça ou pela taxa oficial, nos sites dos próprios órgãos. Em cada página de certidão mostramos onde.

Cobramos pelo serviço: descobrir qual certidão pedir e onde, solicitar, acompanhar, conferir e explicar o resultado. No orçamento, a taxa oficial e a nossa vêm separadas.

Como chega o seu orçamento

Taxa oficial (cartório ou órgão)
repassada sem acréscimo
Serviço Certidões AZ
valor fechado
Prazo
informado por certidão

Você recebe tudo no WhatsApp antes de pagar qualquer valor.

Dúvidas

Perguntas frequentes

A Certidões AZ é um cartório?

Não. Somos uma assessoria privada que localiza, solicita, acompanha e confere certidões em cartórios e órgãos públicos de todo o Brasil.

Quanto custa?

Depende da certidão, do estado e do cartório. Você recebe o valor fechado no WhatsApp, com a taxa oficial separada da nossa, antes de pagar.

Quanto tempo leva?

Cada cartório e órgão tem o seu prazo. Informamos o prazo de cada certidão no orçamento e avisamos você a cada etapa.

A checagem garante que o negócio não é golpe?

Nenhuma checagem elimina todo o risco. Ela mostra o que consta nos registros sobre o imóvel, a pessoa ou a empresa, para você decidir com informação.

Vocês atendem em todo o Brasil e no exterior?

Sim. Pedimos certidões de cartórios e órgãos de qualquer estado, inclusive para quem mora fora do país.

Como recebo as certidões?

Em PDF, pelo WhatsApp ou por e-mail. Quando a certidão só existe em papel, combinamos o envio pelos Correios.

Pensou em certidão? A gente tem, de A a Z.

Fale com a nossa equipe e receba o orçamento sem compromisso.